¿Cuánto cuesta cambiar un tejado de uralita en Navarra?

Todavía es habitual encontrar cubiertas de uralita en viviendas, garajes y naves de cierta antigüedad en Pamplona y su comarca. Al contener amianto, su retirada está sujeta a una normativa específica, y es una de las dudas que más nos plantean: ¿cuánto cuesta cambiar un tejado de uralita y por qué varía tanto el precio de un presupuesto a otro?

Por qué la uralita no se retira como cualquier otro material

La uralita es fibrocemento con amianto, un material clasificado como peligroso para la salud si sus fibras se liberan al aire, sobre todo al manipularla, romperla o lijarla. Por eso su retirada, transporte y gestión como residuo está regulada específicamente, y solo pueden realizarla empresas inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA), con protocolos de trabajo, protección de los operarios y gestión del residuo en vertederos autorizados.

Qué factores influyen en el precio

El coste de sustituir una cubierta de uralita depende de varios factores: la superficie total a retirar, la accesibilidad de la cubierta (no es lo mismo una nave con acceso fácil que un tejado de vivienda con pendiente pronunciada), el estado de la uralita (si está deteriorada o rota, el riesgo de liberación de fibras es mayor y el protocolo de retirada más exigente), el coste de gestión del residuo en vertedero autorizado, y el material elegido para la cubierta nueva, que puede ir desde chapa sándwich hasta teja tradicional según el tipo de edificio.

Por qué los presupuestos varían tanto

Cuando comparamos presupuestos de retirada de uralita, las diferencias grandes de precio casi siempre están en si el protocolo de seguridad, el equipo de protección y la gestión del residuo se están haciendo conforme a la normativa o no. Un presupuesto anormalmente bajo puede significar que se están saltando pasos obligatorios, lo cual no solo es un riesgo legal para el propietario, sino sobre todo un riesgo real para la salud de quien manipula el material.

Qué preguntar antes de contratar

Si estás valorando cambiar una cubierta de uralita, tiene sentido preguntar directamente si la empresa está inscrita en el RERA, cómo va a gestionar el residuo y si el presupuesto incluye toda la documentación del proceso (necesaria, entre otras cosas, para justificar que la retirada se ha hecho conforme a la ley). No es un trámite menor: es lo que garantiza que el material se ha retirado sin riesgo para nadie.

¿Tienes una cubierta de uralita y quieres saber tus opciones?

Cuéntanos el estado de tu cubierta y el tipo de edificio y te orientamos sobre qué tener en cuenta antes de pedir presupuesto de retirada. Si lo que necesitas es revisar o reparar el resto de tu cubierta actual mientras decides, puedes consultar también nuestro servicio de mantenimiento y limpieza de tejados o reparación de fachadas si el problema afecta también al muro.